Puoi ottenere Zillow per cambiare Zestimate?

Ora è molto comune per un acquirente di casa controllare i prezzi delle case online prima di contattare un agente immobiliare. Internet ha chiaramente cambiato significativamente il mercato immobiliare. Zillow è uno dei siti Web più popolari in cui gli acquirenti di case ottengono informazioni sui prezzi degli immobili.

Zillow ottiene informazioni dai registri pubblici e le aggiunge ai dati inviati dagli utenti per valutare una casa e elaborare una stima del valore della proprietà. La valutazione è ciò che viene chiamato Zestimate. Secondo la sua definizione, è chiaro che uno Zestimate è al massimo un'approssimazione e può includere margini significativi di errore. Tuttavia, il margine di errore Zestimate medio è di circa il 5%. Una corretta valutazione è fondamentale per sapere quanto vale veramente la tua casa.

Gran parte delle informazioni utilizzate per elaborare uno Zestimate sono obsolete e alcune di esse sono chiaramente sbagliate. Pertanto, se aggiungi più dati al profilo Zillow della tua proprietà, puoi modificare Zestimate. Fino a poco tempo fa Zillow ha impiegato molto tempo per valutare i dati e apportare una modifica a Zestimate. Questo non è più il caso. I proprietari di casa possono inserire nuovi dati e il loro Zestimate cambierà immediatamente.

Non tutti i bit di dati influiranno su Zestimate ma più dati sulla tua casa aggiungi a Zillow, maggiore è la precisione di Zestimate. L'algoritmo che Zillow utilizza per elaborare lo Zestimate è valido solo quanto le informazioni fornite dai proprietari di case.

Dovrebbe essere molto chiaro che la stima è un punto di partenza per la valutazione del valore di una proprietà e non è una valutazione accurata. È anche fondamentale notare che tutte le informazioni che aggiungi sulla tua casa su Zillow devono essere rese prima che la tua casa venga messa in vendita. La presentazione dell'elenco è un momento opportuno per apportare modifiche ai fatti domestici.

Puoi cambiare Zestimate su Zillow seguendo questi passaggi:

1. Accedi al sito Web o all'app di Zillow
2. Trova la tua casa e rivendicala. Utilizza il menu a discesa "Altro" per individuare la scheda "Verifica la proprietà". Assicurati di essere davvero il proprietario della casa. Anche se la casa è di proprietà di più persone, sotto "proprietario di casa" dovrebbe comparire un solo nome
3. Seleziona il tuo tipo di casa
4. Modifica i fatti sulla tua casa. Le modifiche che è possibile apportare possono comportare:

• Tipo di casa (unifamiliare, plurifamiliare, ecc.)
• Numero di camere da letto
• Numero di bagni
• Dimensione del lotto
• Anno di costruzione
• Rimodellare l'anno
• Riprese quadrate di garage e garage
• Quote HOA
• Dettagli della camera (come elettrodomestici, pavimenti o servizi specifici)

1. Digita una descrizione della tua casa che dovrebbe rispondere alla domanda "Cosa amo della mia casa?" Si raccomandano anche foto e video. Più dettagli aggiungi, più facile sarà trovare la tua proprietà nelle ricerche successive.
2. Scorri fino alla fine della pagina e salva le modifiche apportate
3. Sarai in grado di vedere immediatamente il tuo nuovo e migliorato Zestimate. Dovresti anche ricevere un'email di conferma da Zillow che ti informa della modifica al tuo Zestimate.

Come affermato in precedenza, non tutti i dati porteranno a una modifica di Zestimate, quindi non allarmarti se la modifica non soddisfa le tue aspettative. Si consiglia inoltre di essere realistiche e non esagerare le informazioni sulla propria casa per avere uno Zestimate più grande. Un processo più accurato e realistico faciliterà senza dubbio il processo di vendita della tua proprietà quando il tempo è vicino.

In caso di problemi con Zestimate dopo aver seguito la procedura sopra, è possibile informare il servizio clienti di Zillow. Le loro informazioni di contatto possono essere acquisite da GetHuman .